建筑老师说系列之新房装修改造房屋这几样事情(3)
【作者】网站采编
【关键词】
【摘要】,水管粗细在两公分附近,只有两节指头那么大,和下水管区别非常的明显。 所以各位值友,为了大家邻里有爱,为了和谐氛围,弄清楚空调排水管和阳
所以各位值友,为了大家邻里有爱,为了和谐氛围,弄清楚空调排水管和阳台下水管并正确使用吧。
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一、随意打砸飘窗
飘窗,简单来说,就是飘出去的窗户。当然,窗户自然不会无根无凭飘在外面,肯定是从建筑内部延伸出去然后固定在外面的,飘窗的最大作用就是增加房屋采光面积,使得房屋更加明亮,当然飘窗也具备一定的观景作用。
只要符合规定的飘窗,国家都是不计算面积的,去看房买房的时候图纸上、售楼小姐都会给你介绍的,说有几平方几平方空间是不计算面积赠送的,相当于省了多少多少。
等实际拿到房子的时候,不少人就动起了改造飘窗的心思,飘窗的尺寸最少有0.6m深度,算上2~4m左右的长度,如果打掉,弄个地面,做个落地窗,岂不是平白多上几平方面积,白赚几万块。
这种想法是要不得的,绝大多数的飘窗是不适合去改造的,如下方的示意图,飘窗离地面50公分左右,下方的楼板是只有一端有梁支撑的悬挑板,整个受力能力跟正常楼板比差非常远,这种悬挑板一般就是用来放空调外机等一些不是很重的物品,如果你在上面覆盖砂浆加瓷砖,甚至还放上一些桌椅,对其结构强度是很有影响的。
再者,打掉重做的成本和风险并不低,你打掉了飘窗,高层施工时产生的安全问题让人担忧,毕竟原有飘窗是直接裸露在外面的,打掉之后你又得去重新做一个新落地窗固定在那里,一般高层小区单层窗肯定无法满足隔音效果,就得双层中空的窗户,市场上双层中空玻璃窗的价格少少都要七八百起步,按一千块一平方算,飘窗3.5m长2.8米高,不多不少9800,甚至还是往少了算的,飘窗买来因为带骨架,无法用电梯上,只能从窗户缺口用东西给吊上来,你家在20楼就吊20楼,你家在33楼就得掉100m,这个安全隐患可想而知,甚至你后面加的窗户固定措施都不一定有施工队的窗户给你固定的牢固,到时候到处漏风漏雨就是真的够够的了。
或者你在想着原来窗户拆下来再装上去就好了,一般装修公司的拆除都是破坏性的,保护性拆除难度高,更何况你还要拆了再装,即使保护性拆除做到了,你也还得在最外侧把墙体给砌筑回去,墙体砌筑简单,可是外墙面就不行了,裸露赤裸裸的红砖面吗?物业分分钟找你举报你的。
所以,飘窗的位置最好拿来是什么样就是什么样,不要随意的觉得东西垃圾或者能赚面积就把他打掉砸掉。
二、封阳台
比起上面几个行为,封阳台这个是做的人最多的,也是绝大多数情况可以做的,但是个人却仍然是不推荐直接去把阳台封掉。
封阳台会带来什么好处,客厅的面积无疑能变得很大,整个屋子能多好几个平方可以利用的地方。
缺点。封阳台的缺点就是会让阳台本身自带的缓冲作用消失,导致外侧的玻璃会常年容易积满灰尘和雨水(渍),打理非常危险和困难,这么大面积,你即使有机器人都得搞好多个小时才能逐一清理完,再者阳台封闭了,整个客厅的通风透气性能会差很大一截,即使你是开着窗户,也会和之前比相差甚远,甚至阳台的面积至少都有八九平方起步甚至十几平方,按便宜的双层中控玻璃算都要好几万块,也是一笔不小的投入的。
如果你实在担心阳台的安全性,上一个隐形的防盗网就真的基本够了。
好啦,一开始以为一两千字就能写完,没想到写到最后又四千多字,辛苦各位看官啦,如果你们还有什么装修上什么不能做的事情,也欢迎在下面提出讨论,毕竟一家之言,能总结的肯定不如众家想到的多。
最后,你如果自己去动手去改造管道,记得买个管道剪和胶水。
如果你窗户太脏又不想冒险探出去擦,可以买个擦窗机器人,虽然效率不怎么高,但起码你自己不用劳作了。具体哪种效果比较突出,可以多看看评测决定,毕竟各有优劣的。
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